€ 389.000,- k.k.

Bleekstraat 1

Makkum

Omschrijving

Dit karakteristieke woonhuis uit circa 1900 bestond vroeger uit drie panden. Hierdoor is het veel ruimer dan je vanaf de voorzijde zou vermoeden. De woning is recent volledig gerenoveerd met behoud van de authentieke sfeer en details.

Bleekstraat 1 was in de jaren '60 een van de 2000 kruidenierswinkels die aangesloten was bij de VIVO-keten, oftewel de 'Vrijwillige Inkoop- en Verkoop Organisatie'. Bekend was de slagzin: 'VIVO deelt de lakens uit'. Dit was voor een langlopende actie, waarbij klanten konden sparen voor gratis linnengoed. De VIVO snoeppot voor het raam wordt door elke nieuwe bewoner traditioneel in ere gehouden. Een soort kettingbeding dus.

Via de entree met de Makkumer aardewerktegeltjes kom je in de luxe keuken met inbouwapparatuur, een kook- en spoeleiland.

De tweede hal met toilet, wasmachine-aansluiting en garderobe geeft de toegang naar de badkamer. Deze heeft een inloopdouche en een op maat gemaakt dubbel wastafelmeubel.

Door de leuke indeling van de voor- en achterkamer is een gezellige ruimte gecreëerd, met een mooie visgraatvloer, grotendeels vloerverwarming op de gehele begane grond en rolluiken aan de achterzijde.

Ook de binnentuin is gezellig. Hier is een achterom en een aangebouwde houten berging. Het is besloten, waardoor je al snel van het zonnetje kunt genieten.

Via de overloop met tweede toilet kom je in drie slaapkamers, waarvan twee met een eigen wastafel en een knusse bedstee. Er is een dakkapel aan de voorzijde en aan de achterzijde is ook een dakkapel met rolluiken.

De woning is goed geïsoleerd, heeft 12 zonnepanelen en een laag gasverbruik. Vandaar energielabel A. Ook niet onbelangrijk in deze tijd. Het ligt op de rand van het idyllische dorpscentrum van Makkum. Alle voorzieningen zijn op loopafstand.

Krijg jij al zin om hier te wonen? Maak dan snel een afspraak. Leuk, tot dan!


Exoneratiebeding
De informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Desondanks aanvaardt de verkoper noch Hilbert Makelaardij enige aansprakelijkheid voor de onjuistheid van gegevens. De koper kan aan de inhoud van de vermelde informatie geen enkel recht ontlenen. Hij dient zelf onderzoek te plegen naar alle aspecten van de woning die voor hem van belang zijn.
+ Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 389.000,- k.k.
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning woonhuis
Soort woonhuis eengezinswoning
Type woonhuis halfvrijstaande woning
Aantal woonlagen 2
Bouwvorm bestaande bouw
Bouwjaar 1900
Bouwperiode voor 1906
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Dak schilddak
Keurmerken energie prestatie advies
Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas

Energie

Energielabel A
Verwarming cv-Ketel, gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water cv-Ketel, electrische boiler
C.V.-ketel gas gestookte combi-ketel uit 2010 van Excellent, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 131 m²
Perceeloppervlakte 132 m²
Inhoud 450 m³

Indeling

Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 3

Buitenruimte

Tuin achtertuin met een oppervlakte van 28 m² en is gelegen op het westen

Bergruimte

Schuur/berging ja

Locatie

Bericht aan makelaar

Deel dit object