Biggenstraat 48

Wil jij wonen in een modern driekamerappartement in hartje Uden?
Stop nu met zoeken, want wij bieden nu dit leuke, volledig geïsoleerde appartement, met lift bereikbaar, op de tweede verdieping met uitzicht op de Nieuwe Markt en het Gemeentehuis. Alle voorzieningen zijn op loopafstand gelegen, je steekt de weg over en staat in het bruisende, gezellige centrum van Uden. Ook de ontsluiting is uitstekend, de A50 is snel bereikbaar. Een toplocatie!
Het appartement is met een lift bereikbaar en daardoor niet alleen voor starters geschikt, maar ook voor de zoekers die lekker gelijkvloers willen wonen. De hippe, brede laminaatvloer, strakke wanden en plafonds, het moderne uitgebreide keukenblok en de neutrale badkamer maken het appartement tot een fantastisch geheel. Kom jij een kijkje nemen?

De centrale entree op de begane grond is voorzien van een intercominstallatie voorzien van camera, de brievenbussen, de lift en het trappenhuis. Via de trap of lift is er direct toegang tot de tweede verdieping waar zich het appartement bevindt. Met enkele traptreden omlaag bereik je de kelder van het complex waar zich de bergingen bevinden. Bij het appartement hoort een eigen berging, de ideale plek voor bijvoorbeeld een fiets en extra opbergruimte.

Op de tweede verdieping betreedt men het appartement via de hal, waar de slaapkamers, de badkamer, het separate toilet en de woonkamer aan grenzen. De woonkamer is heerlijk ruim. De voorzijde bestaat volledig uit raampartijen, waardoor er sprake is van een heerlijk lichte ruimte. De open keuken is voorzien van een hoek opgesteld keukenmeubel met een 5-pits gaskookplaat, een afzuigkap, een koelkast, een combimagnetron en een vaatwasser (2020). Een praktische berging biedt opbergruimte, plek voor de CV-ketel (2020), de mechanische ventilatie unit en hier zijn de witgoedaansluitingen. De badkamer is licht van kleur en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en een designradiator. Er zijn twee (slaap)kamers aanwezig waarvan één ruim. Het appartement is, met uitzondering van badkamer en toilet, voorzien van een moderne brede laminaatvloer.

In de woonkamer heb je via een loopdeur toegang naar het fijne balkon. Deze is op het noordwesten gelegen en waar je uitkijkt over de Nieuwe Markt.

Parkeren is mogelijk direct aan de achterzijde van het complex. Hiervoor dien je een parkeervergunning aan te vragen. Deze kosten zijn niet inbegrepen in de VvE-bijdrage. De parkeerplaats daarachter is vrij parkeren. Ideaal om visite te verwelkomen.

Bijzonderheden:
- Driekamerappartement op de 2e verdieping
- In 2013 is het appartement gemoderniseerd
- Op loopafstand van het bruisende centrum en alle voorzieningen
- Heerlijk lichte, ruime woonkamer met halfopen keuken
- Balkon op het noordwesten met uitzicht over de Nieuwe Markt
- Modern keukenblok voorzien van inbouwapparatuur
- Badkamer voorzien van inloopdouche en wastafelmeubel
- Twee slaapkamers, waarvan één ruim
- Berging in het souterrain
- CV-ketel vernieuwd in 2020
- Een (lage) VvE bijdrage van € 109,35 per maand

Locatie:
- Gelegen in het bruisende hart van Uden
- Op loopafstand van het centrum en voorzieningen
- Direct aan de achterzijde (van het complex) parkeren (met vergunning)
- Uden is van oudsher een dorp maar heeft inmiddels de allure van een stad.
- Het beschikt over een gezellig stadscentrum
- Talrijke terrasjes, een rijk verenigingsleven, moderne sportaccommodaties, een theater, basisscholen, voortgezet onderwijs, winkelcentra etc.
- Voor het openbaar vervoer kunt u gebruik maken van busverbindingen.
- Binnen enkele minuten bent u op de A50, vanwaar Den Bosch, Nijmegen, Eindhoven en Oss binnen 15 à 30 minuten te bereiken zijn.
- Uden ligt aan de rand van het natuurgebied “De Maashorst”
- De stuifduinen van “Bedaf” zijn hier ook te vinden
- Men kan hier heerlijk fietsen, wandelen en recreëren.