Anne Frankstraat 154

Venlo

Omschrijving

Op loopafstand van het bruisende centrum van Venlo gelegen prachtig en ruime appartement met balkon. Het is een ruime, goed onderhouden maisonnette met 2 verdiepingen, drie slaapkamers en een balkon op het zuiden. Hierdoor is het in de zomermaanden heerlijk om buiten te zitten. Het appartement ligt in een rustige, kindvriendelijke buurt met diverse speelgelegenheden.

In de direct nabijheid is ruime parkeergelegenheid en de uitvalswegen A67/A73 zijn binnen circa 5 autominuten te bereiken. Het centrum van Venlo bevindt zich op 10 minuten lopen afstand evenals diverse supermarkten (5 minuten lopen), andere winkelvoorzieningen en het ziekenhuis. Het appartement is nabij de Maas gelegen.

Indeling appartement
Begane grond:
Het appartement heeft een afgesloten, ruime eigen berging (circa 9m2) op de begane grond. Hierdoor is er, naast de 3 slaapkamers, diverse opbergmogelijkheid. Via een trapopgang, waar ook de brievenbussen zijn gesitueerd, is het appartement te bereiken.

2de verdieping:
Voorportaal met meterkast, ruime entree voorzien van tegelvloer, cv-ruimte en trapkast. Tevens bevindt zich hier de toiletruime welke voorzien is van een wandcloset en fonteintje.

Ruime half open keuken voorzien van tegelvloer en nette combinatie met 4 pits gaskooktoestel, oven, vaatwasser, koelkast en afzuigkap.

De woonkamer van 22 m2 is voorzien van een prachtige parketvloer en loopdeur naar het ruime balkon/terras met vrij uitzicht van circa 12 m2. Doordat het balkon op het zuiden is gelegen kun je hier in de zomermaanden heerlijk genieten van de zon en het vrije uitzicht. Het ruime balkon zorgt er tevens voor dat er veel daglicht binnen komt.

3de verdieping:
Ruime overloop welke toegang biedt tot de 3 slaapkamers en de badkamer.

De 3 slaapkamers (ca. 8,6 m2, 13 m2 en 15 m2) zijn allen voorzien van een laminaatvloer en hebben allemaal een andere indeling.

De badkamer is voorzien van een ligbad met douchewand en vaste wastafel. Tevens is op de badkamer de aansluiting voor het witgoed te vinden.

Bijzonderheden:
- Het bouwjaar is 1981
- HR combi-ketel 2018 (Intergas)
- Keukeninrichting is in 2018 vernieuwd
- Het gehele appartement is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas
- VVE kosten: ca. € 133,29 (incl. glasverz. opstalverz. groenvoorziening, schoonmaak centrale ruimte en algemeen verbruik van water en elektriciteit alsmede het privé gebruik van het water).

Kom kijken en laat u overtuigen door dit leuke appartement!!
+ Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 189.000,- k.k.
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
VVE checklist niet aanwezig

Bouw

Soort woning appartement
Soort appartement maisonnette
Aantal woonlagen 2
Woonlaag 3
Kwaliteit normaal
Bouwvorm bestaande bouw
Open portiek nee
Huidige bestemming woonruimte
Dak plat dak
Voorzieningen tv kabel

Energie

Energielabel B
Verwarming c.v.-ketel
Warm water c.v.-ketel
C.V.-ketel gas gestookte combi-ketel uit 2018 van HR Intergas, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 96 m²

Indeling

Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 3

Buitenruimte

Ligging in woonwijk

Bergruimte

Parkeergelegenheid parkeervergunningen
Schuur/berging inpandig

Plattegronden

Streetview

Locatie

Bericht aan makelaar

Deel dit object