€ 635.000,- k.k.

Albert Cuijpstraat 51

Amersfoort

Omschrijving

Alles wat u verwacht van een jaren dertig woning vindt u terug in deze bijzonder stijlvolle jaren 30 hoekwoning in een van de geliefdste wijken van Amersfoort. De diverse authentieke elementen zijn aanwezig zoals een paneeldeuren, erker, granito vloer, glas in lood ramen, kamer en suite en een zonnige serre met openslaande deuren naar de vrij gelegen diepe achtertuin. Noemenswaardig is ook het multifunctionele bijgebouw van maar liefst 35m².

De Albert Cuijpstraat is zeer populair en dat met goede reden. Een prachtige locatie op korte afstand van vrijwel alles: scholen, winkels, horeca, cultuur en sportvoorzieningen. De historische binnenstad van Amersfoort en de stadsparken Randenbroek en Elisabeth Groen liggen op loopafstand. De uitvalswegen naar de A1 en A28 zijn snel en makkelijk te bereiken.

De indeling is als volgt:
Entree, hal met veel lichtinval, toilet, kelder en trapopgang.
Via de hal met granito vloer bereikt u de woonkamer. In de woonkamer vindt u de originele jaren dertig indeling terug zoals een kamer en suite, vaste kasten, een erker met glas in lood ramen, een gashaard en een fraaie parketvloer. Wat het plaatje compleet maakt is de sfeervolle serre met openslaande deuren naar de tuin. Een aangename plek om te werken of te ontspannen met zicht op de diepe achtertuin. De keuken is voorzien van een 4-pitsgasfornuis, vaatwasser en koelkast.
Via een opening in de keuken heeft u contact met het eetgedeelte in de woonkamer.

Eerste verdieping:
Overloop met twee slaapkamers, badkamer en een vaste trap naar de zolderverdieping.
De grote slaapkamer (dit waren voorheen twee slaapkamers) met vaste kast ligt aan de tuinkant en vanaf hier heeft u toegang tot een idyllisch balkon. De moderne badkamer is voorzien van een wastafel, douche en toilet.

Zolderverdieping:
Een zeer ruime zolderverdieping waar ook de wasmachine, droger en cv-ketel staan geïnstalleerd.
Het is mogelijk om hier twee kamers te creëren. Door de dakramen is er veel lichtinval.

Tuin: in de diepe achtertuin bevindt zich een ruime berging/bijgebouw. Het gebouw is voorzien van een toilet en de diverse ruimtes kunnen gebruikt worden voor meerdere doeleinden zoals hobby- of werkruimte.
Via het pad naast de woning bereikt u de tuin. Door de vrije ligging en zicht op het groen kunt u hier op ieder moment van de dag genieten van uw privacy.

Kenmerken:
- Gunstige ligging in het Vermeerkwartier.
- Sfeervolle hoekwoning in authentieke jaren dertig stijl.
- Diepe achtertuin met ruim bijgebouw.
- Schilderwerk uitgevoerd in 2019 en 2021.
+ Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 635.000,- k.k.
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning woonhuis
Soort woonhuis eengezinswoning
Type woonhuis 2-onder-1-kapwoning
Kwaliteit normaal
Bouwvorm bestaande bouw
Bouwjaar 1925
Huidige bestemming woonruimte
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Dak dwarskap
Bijzonderheden gedeeltelijk gestoffeerd
Voorzieningen dakraam, glasvezel kabel en natuurlijke ventilatie
Isolatie dubbel glas

Energie

Energielabel F
Verwarming c.v.-ketel, gashaard en mogelijkheid voor open haard
Warm water c.v.-ketel
C.V.-ketel gas gestookte combi-ketel uit 2018 van Vaillant, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 123 m²
Inpandigeruimte oppervlakte 7 m²

Indeling

Buitenruimte

Ligging aan rustige weg en in woonwijk
Tuin achtertuin met een oppervlakte van 128 m² en is gelegen op het zuiden

Bergruimte

Parkeergelegenheid openbaar parkeren
Schuur/berging vrijstaand steen

Streetview

Locatie

Bericht aan makelaar

Deel dit object