Acaciastraat 11

Kerkrade

Omschrijving

Leuke gezellige half vrijstaande eengezinswoning met garage, kelder, zolder, L-vormige woonkamer, half open keuken met aanbouwkeuken, badkamer met inloopdouche, moderne toiletruimte, twee slaapkamers, lange oprit naar garage, achtertuin met overkapping, buitenberging en gelegen in een rustige straat in de wijk Chevremont, gemeente Kerkrade.

Indeling:

Kelder:
Provisiekelder 2,90 x 1,65 met plafondhoogte van 1,74 m.

Begane grond:
Entree/hal met plavuizenvloer, nieuwe meterkast met slimme meters, toiletruimte met plafond met inbouwspot, plavuizenvloer en hangtoilet, deur naar woonkamer en trap naar verdieping.
L-vormige woonkamer 6,60 x 4,35/2,55 met plavuizenvloer en half open keuken.
Keuken 3,75 x 2,45 met plavuizenvloer, plafond met inbouwspots, deur naar badkamer en achtetuin en aanbouwkeuken met 4-pits gasfornuis met afzuigunit, vaatwasser, koel/vriescombinatie en dubbele spoelbak.
Badkamer 3,75 x 1,65 met plavuizenvloer, inloopdouche, badkamermeubel met wastafel, design radiator, aansluitingen was-apparatuur en cv-combiketel Vaillant HR Solide van 2008 (eigendom).

Eerste verdieping:
Overloop met laminaatvloer en RVS-balustrade, plafond met inbouwspots en vaste trap naar tweede verdieping.
Slaapkamer 1: 4,05 x 3,50 met laminaatvloer en nis met inbouwspots.
Slaapkamer 2: 3,00 x 2,50 met laminaatvloer.

Zolderverdieping:
Bergzolder 4,35 x 1,00 met nok-hoogte van 2,20 m.
Dak is deels geïsoleerd.

Overig:
Kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
Overal rolluiken m.u.v. badkamer.
Zij-tuin is geheel bestrate oprit 12,80 x 1,90 met verlichting en toegangspoort naar achtertuin met garage.
Achtertun met terras met overkapping 4,10 x 3,80, bestrating, borders met beplanting, houten schutting, muren, verlichting, kraan, elektriciteit, stenen berging 3,00 x 2,65 en garage 5,80 x 2,75 met stalen kantelpoort.
Deze woning is gelegen in een rustige straat in de wijk Chevremont.
Winkels, scholen en andere voorzieningen bevinden zich op loopafstand.
Bushalte en treinstation zijn eveneens op loopafstand gelegen.
Aansluiting op wegennet en met name binnen- en buitenring Parkstad is uitstekend.
Nabij Duitse grens gelegen.
Alle door ons kantoor verstrekte informatie is slechts indicatief, geheel vrijblijvend en bedoeld als uitnodiging om in onderhandeling te treden. De vermelde maten kunnen afwijken van de daadwerkelijke maten. Aan deze beperkte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Ons kantoor sluit elke vorm van aansprakelijkheid uit.
+ Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 139.000,- k.k.
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning woonhuis
Soort woonhuis eengezinswoning
Type woonhuis halfvrijstaande woning
Aantal woonlagen 4
Bouwvorm bestaande bouw
Bouwjaar 1923
Bouwperiode 1906 - 1930
Onderhoud binnen uitstekend
Onderhoud buiten uitstekend
Dak zadeldak
Keurmerken energie prestatie advies
Isolatie dakisolatie, dubbel glas

Energie

Verwarming cv-Ketel
Warm water cv-Ketel
C.V.-ketel gas gestookte combi-ketel uit 2008 van Vaillant, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 73 m²
Perceeloppervlakte 185 m²
Inhoud 275 m³
Inpandigeruimte oppervlakte 12 m²
Bergruimte oppervlakte 24 m²

Indeling

Aantal kamers 3
Aantal slaapkamers 2

Buitenruimte

Tuin achtertuin met een oppervlakte van 110 m² en is gelegen op het noord-oosten

Bergruimte

Garage vrijstand steen
Schuur/berging ja

Streetview

Locatie

Bericht aan makelaar

Deel deze woning