Aalbessenstraat 26

ENGLISH TEXT BELOW

In de Vruchtenbuurt op gewilde locatie, nabij Pomonaplein en de gezellige Vlierboosmtraat gelegen 3/4-kamer appartement met zonnig balkon op het zuid-oosten. De woning is in 2002 gerenoveerd en diverse originele details zijn nog aanwezig. Vrijwel alle voorzieningen vindt u in de direkte omgeving w.o. de Randstadrail, sportgelegenheden, winkels, scholen, strand, duinen en de bosjes van Pex.

INDELING: Open portiektrap naar 1e verdieping. Entree appartement in hal, met inbouwkast en meterkast. In de hal is het toilet gesitueerd. Aan de voorzijde een sfeervolle woonkamer (6.00x4.00). Een kleine voorslaapkamer (4.00x2.20). De ruime badkamer is voorzien van een douchecabine, moderne wastafel en opstelplaats voor de wasmachine en droger. Grote ruime achterslaapkamer (5.00x3.00) voorzien van een originele marmeren schouw. Aparte keuken met diverse inbouwapparatuur w.o. koelkast, combimagnetron, gaskookplaat, afzuigkap. Heerlijk zonnig balkon op het zuidoosten.

BIJZONDERHEDEN:
- Woning wordt in z'n geheel nog gesausd, geschilderd en voorzien van een nieuwe laminaat vloer
- Energielabel dient opnieuw te worden opgenomen

HUURVOORWAARDEN:
- Tekenen van huurovereenkomst voor 1 maart 2022
- Type contract: minimaal 1 jaar + onbepaalde tijd
- Waarborgsom gelijk aan de maandhuur
- Huisvestingsvergunning verplicht
- Inkomenseis: (gezamenlijk) netto maandsalaris gelijk aan +/- 3 keer de huurprijs
- Geen huisdieren toegestaan

BENODIGDHEDEN:
Indien u via ons een woning wil huren, zullen wij alvorens wij tot een overeenstemming komen een kredietwaardigheidscheck uitvoeren. Tevens zullen wij documenten bij uw opvragen om te overleggen met de eigenaar van het gehuurde. Hierbij kunt u denken aan:

Loondienst gegevens:
- Kopie paspoort huurder en bewoners
- Kopie arbeidsovereenkomst of werkgeversverklaring
- Inkomensgegevens van de laatste 3 maanden (loonstroken en bankstortingen)

Ondernemers gegevens:
- Kopie paspoort huurder en bewoners
- Uittreksel KVK-registratie
- Jaarcijfers 2019 en 2020 + IB-verklaring 2019 en 2020

*Aan bovenstaande tekst kunnen geen juridische rechten worden ontleend

__________________________________________________________

In the Vruchtenbuurt in a popular location, near Pomonaplein and the cozy Vlierboosmtraat, 3/4-room apartment with sunny balcony on the south-east. The house was renovated in 2002 and various original details are still present. You will find almost all amenities in the immediate vicinity, including the Randstadrail, sports facilities, shops, schools, beach, dunes and the woods of Pex.

LAY-OUT: Open porch stairs to 1st floor. Entrance apartment in hall, with fitted wardrobe and meter cupboard. The toilet is located in the hall. At the front a cozy living room (6.00x4.00). A small front bedroom (4.00x2.20). The spacious bathroom has a shower cabin, modern sink and space for the washing machine and dryer. Large spacious rear bedroom (5.00x3.00) with an original marble fireplace. Separate kitchen with various built-in appliances including refrigerator, microwave, gas hob, extractor hood. Lovely sunny balcony on the southeast.

DETAILS:
- Apartment will be painted and a new laminate floor will be placed
- Energy label needs to be re-recorded

RENTAL CONDITIONS:
- Acceptance property and signing lease before March 1st
- Type of contract: minimum 1 year + indefinite period
- Deposit equal to the monthly rent
- Housing permit required
- Income requirement: (joint) net monthly salary equal to +/- 3 times the rent
- No pets allowed

REQUIREMENTS:
If you want to rent a house through us, we will perform a credit check before we reach an agreement. We will also request documents from you to consult with the owner of the rented property. You can think of:

Salaried contract:
- Copy of passport tenant and residents
- Copy of employment contract or employer's statement
- Income data for the last 3 months (payslips and bank deposits)

Entrepreneurs data:
- Copy of passport tenant and residents
- Extract from the Chamber of Commerce registration
- Annual figures 2019 and 2020 + IB statement 2019 and 2020

* No legal rights can be derived from the information in this publication